Appartement

€ 575.000

Immo Van Middelem verkoopt dit goed onderhouden opbrengstgebouw, rustig maar centraal gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en Westland Shopping. Deze biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Beide appartementen beschikken over 2 slaapkamers. Het appartement op de eerste verdieping heeft een tuin, terwijl het appartement op de tweede verdieping beschikt over een terras. Verder hebben beide appartementen een ruime gesloten garagebox EN buitenstaanplaats, wat zeker een troef is in deze buurt.

Momenteel zijn beide appartementen verhuurd, wat een bruto rendement van ongeveer 3,16% oplevert.

Ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering!

De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, 2 inpandige garages, bergruimte, tuin, trapzaal;
- 1STE VERDIEP: inkomhal met wc, living met eetkamer, half-ingerichte keuken, badkamer met ligbad, 2 slaapkamers met toegang tot de tuin, terras en berging;
- 2DE VERDIEP: inkomhal met wc, living met eetkamer, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, 2 slaapkamers en berging, terras;

Provisies: +/- 75 €/maand (provisie water en verwarming, …).
Gemeenschappelijke lasten: +/- 35 eur/jaar (elektriciteit gemeenschappelijke delen)

Collectieve centrale verwarming op stadgas.(vernieuwde ketel in 2023)
1 teller voor gas, tussenteller water.
EPC: 124kwh/m² - label B (UC: 0003151063) en 159/m² - label B (UC: 00031510999)
Elektriciteit niet conform.
Asbestveilig. Vrij in samenspraak met huurders.