Eengezinswoning

€ 449.000

Immo Van Middelem biedt u deze charmante en instapklare woning aan, gelegen op een perceel van ca. 5a28ca in het landelijke Essene (Affligem).
U woont hier op een UITZONDERLIJK RUSTIGE LOCATIE (laatste woning in een doodlopend straatje), omgeven door groen en toch op wandelafstand van het centrum van Essene met winkels, scholen en andere voorzieningen in de directe omgeving.

Tussen 2017 en 2022 werd dit pand grondig gerenoveerd: vrijwel volledig gestript en met oog voor detail opnieuw opgebouwd.
De woning beschikt op vandaag over 2 slaapkamers, een bureau en een ruim terras waar u in alle rust kan genieten.

De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, living (salon & eetkamer), keuken met prachtig SMEG-fornuis en toegang tot het terras en de tuin,
- 1e VERDIEPING: nachthal, WC, slaapkamer met dressing, badkamer met bad en instapdouche, bureauruimte met vaste trap naar de zolderkamer;
- ZOLDERVERDIEPING: 1 (slaap)kamer, bereikbaar via vaste trap vanuit de bureauruimte;
- BIJGEBOUW: doet vandaag dienst als wasruimte (+/- 14m²) en beschikt over een ruime kelder (+/- 14m²);
- 3 parkeerplaatsen voor de woning.

EPC: 277 kWh/m².jaar - klasse C (UC: 3545956). Elektriciteit conform (tot 2045).
Centrale verwarming op gas (vloerverwarming op gelijkvloers) en warmtepomp. Airco in 1 kamer.
Elektrische rolluiken op de 1ste verdieping.
Alarm. Asbestveilig.
Vrij bij akte.