Appartement

1 433 800 €

Immo Van Middelem propose à la vente cet immeuble de rapport à rafraîchir avec 7 appartements sur un terrain de +/- 6a30ca, idéalement situé à proximité des transports en commun et du centre d'Essene (Affligem).

Tous les appartements disposent de 2 chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain, d’une cave, de chassis en aluminium, de portes intérieures en bois et d’un revêtement de sol en carrelage et en laminate. 3 appartements bénéficient d’une terrasse.
De plus, il y a 6 garages (box) et 6 places de parking communes, un atout certain dans cette rue.

Les revenus locatifs annuels actuels s’élèvent à 62.446 euros. Actuellement, 6 des 7 appartements sont loués. Après rénovation, un revenu locatif annuel d’environ 85.800 euros est envisageable.
Idéal pour ceux qui recherchent un investissement stable!

- Au rez-de-chaussée se trouvent 2 appartements d’environ 85 m² (tous deux avec un PEB E) et un espace commercial non autorisé de 25 m² (PEB F).
- Au premier étage, 3 appartements d’environ 83 m², 86 m² et 86 m² (PEB D, B et E).
- Au deuxième étage, 2 appartements d’environ 108 m² et 110 m² (tous deux PEB E).
- La superficie totale des caves est d’environ 100 m².
Pas de grenier.

Les charges communes et les provisions sont disponibles sur demande au bureau.
Chauffage électrique. Compteurs d'eau individuels.
Pas de gaz dans le bâtiment, mais disponible dans la rue.
L’électricité n’est pas conforme. Amiante sécurisé.
Libre en concertation avec les locataires.