Maison unifamiliale

459 000 €

Immo Van Middelem vous propose cette charmante maison familiale avec 3 chambres, un jardin ensoleillé et un garage attenant. Située dans un quartier calme et convivial pour les enfants, à deux pas du centre de Beersel, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun.

Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison rénovée, tout en gardant la possibilité de personnaliser certains détails selon leurs goûts.

Travaux réalisés entre 2022 et 2024 :
- Nouvelle toiture isolée (2022)
- Nouvelle chaudière au gaz et nouveaux radiateurs (2022)
- Nouvelle cuisine (2022)
- Nouvelle salle de bain (2022)
- Nouveaux châssis et porte d’entrée (2023)
- Électricité entièrement rénovée et mise en conformité (2023)

Grâce aux rénovations déjà effectuées, cette maison a été presque entièrement modernisée.

La disposition est la suivante:
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, séjour (salon et salle à manger), cuisine avec accès à la terrasse et au jardin;
- Premier étage : hall de nuit, WC séparé, 2 chambres, salle de bain avec terrasse couverte;
- Étage grenier : accessible par un escalier fixe, une très grande chambre;
- Cave: buanderie et chaufferie;
- Garage: espace pour une voiture et un accès au jardin.


PEB: 331 kWh/m² (CU: 3540070) – Classe D (possibilité d’obtenir classe C (voire B) en ajoutant une isolation supplémentaire dans la toiture et au plafond de la cave).
Électricité conforme jusqu’en 2048. Chauffage central au gaz.
Libre à l’acte.