Maison de caractère

749 000 €

Immo Van Middelem vend cette CHARMANTE villa des années 1920-1930, comprenant 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un double garage et un jardin sur un terrain d'environ 7 ares. Cette maison a été récemment agrandie avec une cuisine hyper-équipée.

Si vous recherchez la tranquillité, l'espace et l'intimité tout en souhaitant habiter au centre de Dilbeek, alors cette opportunité est pour vous !

Laissez-vous déjà séduire via le lien suivant : https://youtu.be/biJsMvAidHw

Située en PLEIN CENTRE DE DILBEEK, vous trouverez à distance de marche des commerces, des écoles, des cafés, des restaurants, une bibliothèque, le centre culturel 'Westrand', des infrastructures sportives, etc. Depuis 2008, la maison a été régulièrement entretenue et rénovée avec, entre autres, de nouveaux sols, des fenêtres, une chaudière, la climatisation installée dans le salon et dans toutes les chambres, une installation électrique conforme et une récente extension (2021) avec une cuisine hyper-équipée (induction, teppanyaki, double four (vapeur), four à micro-ondes, 2 éviers) et un système Evohome Honeywell (vannes thermostatiques intelligentes), volets électriques dans la cuisine et le salon.

La disposition actuelle est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec vestiaire et WC, accès à la cave, grand salon (+/- 66 m²) avec cuisine ouverte et débarras attenant, accès à la terrasse très spacieuse (+/- 70 m²) et au jardin ;
- 1er ÉTAGE : hall de nuit, 2 chambres, bureau/chambre d'enfant (+/- 8 m²), salle de bain avec WC;
- 2ème ÉTAGE : hall de nuit, 2 chambres (avec possibilité de les réunir en une grande chambre), salle de douche avec WC, débarras (+/- 6 m²);
- CAVE : cave (+/- 21 m²) avec local technique (compteurs, chaudière et chauffe-eau), buanderie et espace de rangement;
- DOUBLE GARAGE : +/- 33 m².

Chauffage central au gaz. PEB: 372 kWh/m² (UC : 2153820).
Électricité CONFORME à l'AREI jusqu'en 2045 !
Libre à l’acte.