Villa

625 000 €

Immo Van Middelem vous propose cette belle villa construite en 2000 qui allie confort et style avec des matériaux de haute qualité et des rénovations récentes.
L'emplacement est vraiment UNIQUE: très calme et adapté aux enfants, dans une impasse en bordure du magnifique 'Liedekerkebos-Hertigembos' de 200 hectares et de la frontière Wambeek/Ternat, mais à quelques pas des commerces et des transports en commun.
Cet emplacement est idéal pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité tout en souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités !

Laissez-vous déjà séduire via le lien suivant: https://youtu.be/OdFzAgLZbHA

Le séjour spacieux et lumineux, doté de triple vitrage, donne accès à une grande terrasse et à un jardin joliment paysagé. La cuisine (rénovée en 2015) est un exemple de luxe, entièrement équipée avec four, micro-ondes, tiroir chauffant et machine à café intégrée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également un espace bureau avec de grandes fenêtres et un bureau de jardin supplémentaire, idéal pour le télétravail ou comme salle de loisirs.
A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses et une salle de bain moderne (rénovée en 2019) avec douche à l'italienne.

La maison est très économe en énergie (classe énergétique B) avec chauffage central via des accumulateurs électriques programmables et un système de pompe à chaleur de climatisation dans la cuisine, le salon et les 4 chambres. Tout ça en combinaison avec 42 panneaux solaires de haute qualité.

La disposition est la suivante:
- RDC: hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau, débarras avec buanderie, bureau de jardin, jardin;
- 1er ÉTAGE: escalier, hall de nuit, 4 chambres et salle de bains;
- GRENIER: débarras;

PEB: 133kwh/m² - Classe B (CU: 3426336)
Électricité en conformité. Pas d'amiante.
Chassis en PVC avec triple vitrage.
Câblage ethernet dans toute la maison. Station de charge.
Système d'alarme. Climatisation.
Abris de jardin. Éclairage de jardin et extérieur programmable.
Libre à l'acte.